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Descriptif de ce bien

**VENDU** Vous rêvez d’une maison neuve spacieuse, moderne et située à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise ?

Découvrez cette opportunité unique proposée en exclusivité par S.T.I Promotion : une maison contemporaine de 110 m² habitables et 72 m² de garage, bâtie sur un grand terrain de 15 ares, dans un environnement calme et recherché à Baslieux.

Points forts à ne pas manquer :

  • Bien neuf : profitez de frais de notaire réduits à seulement 3 % !

  • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : idéal pour les primo-accédants.

  • Situation stratégique : à proximité immédiate du Luxembourg, parfaite pour les frontaliers.

  • Maison moderne clés en main avec prestations haut de gamme.

Agencement fonctionnel et lumineux :

Rez-de-chaussée :

  • Entrée accueillante

  • Buanderie pratique

  • Suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire et WC)

  • Garage 4 voitures, parfait pour familles nombreuses ou besoin d’espace

À l’étage :

  • Séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte

  • Terrasse de 30 m² pour vos moments de détente

  • 2 chambres supplémentaires

  • Salle de bain moderne avec douche

Prestations de qualité :

  • Chauffage au sol via pompe à chaleur

  • Isolation thermique par l’extérieur

  • Volets roulants motorisés

  • Carrelage moderne, faïences design

  • Porte de garage sectionnelle motorisée

  • WC suspendus

Ne ratez pas cette maison neuve rare à la vente ! Frais réduits, confort moderne et localisation idéale pour les frontaliers. Contactez-nous vite !

Informations complémentaires :

  • Prix de vente : 380 000 €
  • Frais d’agence inclus – Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais de notaire réduits à 3 % grâce au statut de bien neuf !
  • DPE en cours
  • Localisation : Baslieux – 15 minutes de la frontière luxembourgeoise
  • Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr

S.T.I Promotion – Expert en immobilier à Tiercelet et environs
Votre partenaire pour l’achat, la vente, la location et les programmes neufs.
RCS Briey n° 898375860000019.

Général
Code postal 54620
surface terrain 1 574 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Terrain constructible OUI
Surface constructible 1574
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2024
Terrain Viabilisé OUI
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 07 40 20 28
Adresse
Zone industrielle F-54190 54190 Tiercelet

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