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Maison individuelle T4 avec jardin et garage - Proximité Luxembourg !

4 pièces - 100,93 m²
Morfontaine (54920)
311 000 €
Ref : 2026109
Descriptif de ce bien

Située dans le secteur recherché de Morfontaine, cette maison individuelle T4 de 100 m² séduira les familles en quête d’un environnement paisible, d’espaces généreux et d’un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée accueillante qui dessert un salon-séjour lumineux et convivial, offrant un cadre chaleureux pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée, fonctionnelle et pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cagibi idéal pour le rangement, d’un WC indépendant, ainsi que d’un dégagement permettant un accès direct au garage et au cellier, apportant un véritable confort d’organisation et de stockage.

À l’étage, le palier distribue trois chambres aux beaux volumes, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail, ainsi qu’une salle de bain avec WC, conçue pour répondre aux besoins du quotidien tout en conservant fonctionnalité et confort.

À l’extérieur, vous apprécierez particulièrement le jardin entourant l’ensemble de la maison, offrant un espace sécurisé et agréable pour les enfants, les moments de détente ou encore l’aménagement d’un coin paysager selon vos envies.

Si vous recherchez une maison familiale offrant espace, fonctionnalité et cadre de vie agréable à Morfontaine, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Informations pratiques


  • Prix : 311 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
  • Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2026
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3020€/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023)
  • Consommation énergie primaire : 185kWh/m²/an

Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Contactez-nous dès aujourd’hui au 07.57.97.01.98 ou par mail à emy@stipromotion.fr pour organiser une visite sans attendre !


S.T.I Promotion Votre expert en immobilier à Tiercelet et ses environs (achat, vente, location)
RCS Briey n° 898375860000019
Général
Code postal 54920
surface terrain 403 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Central, Central
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 2004
Financier
Prix de vente 311 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 971 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 07 40 20 28
E-mail mylene@stipromotion.fr
Adresse
Zone industrielle F-54190 54190 Tiercelet

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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