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** SOUS-COMPROMIS **
S.T.I Promotion est ravi de vous présenter en exclusivité cette charmante maison rénovée de 143 m² habitable, nichée au cœur de la paisible commune de Pierrepont.
Édifiée sur un terrain de 320 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
L'entrée, une invitation chaleureuse, vous conduit à un vaste espace de vie de 60 m², où une cuisine entièrement équipée de 15 m² s'ouvre gracieusement sur une salle à manger de 24 m² et un salon spacieux de 21 m².
Une salle de bain, fonctionnelle et spacieuse, comprend une douche, une baignoire et un meuble vasque, le tout entouré de nombreux rangements bien pensés.
Un garage attenant de 30 m² ajoute une dimension pratique et complète ce niveau.
Montez l'escalier pour découvrir une spacieuse mezzanine de 22 m², un espace polyvalent qui peut accueillir vos idées les plus créatives.
Trois chambres, dont une majestueuse de 22 m² avec son propre coin dressing, vous offrent un confort et une intimité inégalés.
Cette maison est dotée de fenêtres en double vitrage PVC, de planchers chauffants au rez-de-chaussé et radiateurs à l'étage alimentés par une chaudière au gaz, et d'un poêle à pellets, offrant ainsi des caractéristiques haut de gamme et une performance énergétique optimale.
Profitez d'un jardin lumineux de 207 m² et d'une terrasse, créant ainsi un environnement idéal pour des instants de détente.
Cette maison, entièrement rénovée en 2010, vous garantit une vie sans souci, sans aucun travaux à prévoir. L'environnement calme, combiné à sa proximité stratégique aux frontières, en font un choix idéal pour ceux en quête de sérénité et de praticité.
Proposée à la vente au prix de 215 000 € FAI, cette demeure constitue une opportunité unique à ne pas manquer !
Pour planifier votre visite et explorer votre futur chez-vous, contactez Mylène FOURY au 06.07.40.20.28 ou via mylene@stipromotion.fr.
Ne laissez pas passer l'occasion de transformer cette maison en votre foyer – contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite exclusive!
Le diagnostic a été réalisé le 11/01/2024, et les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard varient entre 1250 € et 1750 € par an.
La consommation énergétique primaire est de 122 kWh/m²/an.
Pour plus d'informations sur les risques exposés, consultez www.georisques.gouv.fr.
S.T.I PROMOTION, votre agence immobilière à Tiercelet, est inscrite au RCS de Briey sous le numéro 898375860000019 et vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, location et programmes neufs.
Général
Code postal 54620
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 320 m²
Surface loi Carrez (m²) 143 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Ouest
Energie
DPE GES

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