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Descriptif de ce bien

Située au cœur du paisible village de Nouillonpont, offrant un cadre de vie serein et sécurisé, S.T.I Promotion vous présente en exclusivité cette maison neuve individuelle construite en 2025, qui saura séduire les amateurs de confort moderne, de fonctionnalité et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux.

Implantée sur un terrain de 346 m², cette construction neuve de 133 m² habitables offre des volumes généreux, une luminosité naturelle omniprésente et une architecture pensée pour le confort de toute la famille.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui se prolonge vers une vaste pièce de vie de 54 m², parfaitement agencée entre un espace salon, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte entièrement équipée aux lignes modernes, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé, d’une buanderie pratique permettant un espace de rangement fonctionnel au quotidien, ainsi que d’un garage intégré, offrant un confort supplémentaire pour stationner ou stocker.

À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres spacieuses, pensées pour garantir à chacun son intimité et son espace personnel, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche, et un second WC indépendant, idéal pour le quotidien d’une famille nombreuse.

Dotée d’un chauffage électrique performant, construite avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, cette maison allie efficacité énergétique, esthétique soignée et cadre de vie paisible, le tout dans une environnement privilégié, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des centres d’intérêt.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un investissement pérenne ou simplement d’un lieu où poser vos valises en toute sérénité, cette maison à vendre à Nouillonpont est une véritable opportunité à saisir pour concrétiser vos projets de vie dans un cadre verdoyant et accueillant.

Ne laissez pas passer cette perle rare : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale neuve aux prestations exceptionnelles !

Informations pratiques :

  • Prix : 339 000 €*

* Les honoraires sont à la charge du vendeur

  • Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an
  • Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 810 € et 2 490 € par an (indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
  • Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2025
  • Pour plus d’informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.


Contactez Mylène FOURY au 06.07.40.20.28 ou par mail à mylene@stipromotion.fr sans attendre pour organiser une visite privée !

S.T.I Promotion – Expert en immobilier à Tiercelet et environs

Votre partenaire pour l’achat, la vente, la location.

RCS Briey n° 898375860000019.
Général
Code postal 55230
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 346 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2024
Financier
Prix de vente 339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 07 40 20 28
Adresse
Zone industrielle F-54190 54190 Tiercelet

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