Située dans la commune de Mercy-le-Bas, dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison de village d’environ 180 m² habitables séduira les amateurs de volumes généreux, de luminosité et d’espaces extérieurs préservés, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée, où vous découvrirez une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée. Le spacieux séjour, véritable espace de vie de la maison, offre une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien et bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, apportant une agréable continuité entre l’intérieur et les espaces extérieurs.

Ce niveau comprend également un WC séparé et une buanderie, apportant un confort supplémentaire à l’organisation de la maison, ainsi qu’un box (idéal pour motos ou stockage) et une chaufferie, offrant des espaces pratiques pour le stockage et le rangement.

À l’étage, un palier spacieux dessert plusieurs espaces qui participent au charme et à la fonctionnalité de la maison. Vous y trouverez un WC indépendant, ainsi qu’une agréable pièce de vie avec mezzanine, qui peut facilement être aménagée en coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Un dégagement mène ensuite à trois chambres confortables, dont une disposant de son propre dressing, ainsi qu’à une salle de bains équipée d’une douche, pensée pour le confort du quotidien.

À l’extérieur, la propriété offre de beaux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec deux terrasses idéales pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu’un vaste jardin sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un abri de jardin vient compléter ces prestations.

Grâce à ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses extérieurs agréables, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un logement spacieux et confortable.

Cette maison à Mercy-le-Bas pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
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Informations pratiques

• Prix : 253 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
• Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2026
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140€ et 4 290 €/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023)
• Consommation énergie primaire : 214kWh/m²/an

Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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